La Maison du Coworking

L’immobilier
loin d’être immobile

main

Le coworking est le nouveau levier
de l’investissement immobilier.

La Maison du Coworking

L’immobilier loin d’être immobile

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Le coworking est le nouveau levier de l’investissement immobilier.

Vous recherchez

un investissement sécurisé ?

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Vous souhaitez

enrichir votre patrimoine immobilier ?

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Vous voulez

vous décharger de toute activité opérationnelle ?

Vous avez trouvé !

Entrepreneur confirmé, start-upper, nouvel investisseur en quête d’autonomie ou aguerri…

Notre équipe vous accompagne dans votre conquête de rentabilité locative.

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Transformer votre investissement
en retour sur investissement

La Maison du Coworking : Comment ça marche ?

Ciblage

1.Ciblage

Nous identifions ensemble localement un bien immobilier professionnel compatible avec les exigences de l’exploitation en coworking.
Nous mettons à votre disposition notre expertise dans le sourcing de locaux et l’évaluation du potentiel de rentabilité.
Chiffrage

2.CHIFFRAGE

Nous vous aidons à chiffrer les équilibres financiers de l’opération.
Vous évaluez l’investissement avec l’appui de vos conseils habituels : expert comptable, avocat, fiscaliste.
Acquisition

3.Acquisition

Nous effectuons, sous votre mandat, l’ensemble des opérations d’aménagement du local.
Nous assurons la maîtrise d’oeuvre dans un budget maîtrisé et contrôlé.
Exploitation

4.Exploitation

Nous prenons en charge la recherche de locataire et la gestion courante de l’espace de coworking, dont vous nous confiez le mandat.
Nous fournissons clé en main l’exploitation commerciale du site.
Cession

5.Cession

Vous pouvez choisir de céder le bien immobilier lorsque vous le souhaitez, pour réaliser votre capital, ou le conserver avec un objectif de complément de revenus.
Vous pouvez débloquer votre capital à la date de votre choix.

UN EXEMPLE EN CHIFFRES

Pour un bien immobilier de 700m2 d’une valeur de 1M€*

  • 300 000 € d’investissement en acquisition et aménagement
  • Une rentabilité nette entre 7 et 10%
  • Un investissement qui s’autofinance sur 15 ou 20 ans
  • Une revalorisation du bien de 5% à 20%
*Chiffres calculés sur la base de nos pilotes, dans un environnement économique spécifique, qui n’engage pas la responsabilité de La Maison du Coworking concernant votre investissement. Chaque opération est unique, et vous établirez avec vos conseils votre prévisionnel personnalisé, sur la base des caractéristiques et de l’implantation de votre espace.

ON NE PERD PAS LE NORD
ON LE GAGNE

Neuf lieux ouverts en moins de 24 mois dans la région
Nord-Pas-de-Calais :

Lille, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Baroeul, Roubaix, Mouvaux, Croix, Bois Grenier…

Plus

des objectifs d’exploitation
le plus souvent dépassés !

ON NE PERD PAS LE NORD
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Neuf lieux ouverts en moins de 24 mois dans la région
Nord-Pas-de-Calais :

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comment optimiser la rentabilité
locative par le coworking

Développer son réseau pro

UNE SÉLECTION RIGOUREUSE DES BIENS IMMOBILIERS

assurée par une équipe chevronnée afin de repérer des bâtiments à fort potentiel.

Digitalisation

L’OPTIMISATION DES ESPACES
EN BONNE INTELLIGENCE

Un aménagement optimisé du site et une gestion au cordeau de l’exploitation.

Optimisation d'espaces

LA DIGITALISATION
DES PRATIQUES

Nous maîtrisons le marketing de remplissage des sites et nous avons développé notre propre logiciel de gestion.

ILS RÉUSSISSENT AVEC NOUS

LES SMART CITIES SE CONSTRUISENT DÈS AUJOURD’HUI.

PLUS QU’UNE TENDANCE,
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