Le coworking est le nouveau levier de l’investissement immobilier.
L’immobilier loin d’être immobile
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Transformer votre investissement
en retour sur investissement
La Maison du Coworking : Comment ça marche ?
1.Ciblage
Nous identifions ensemble localement un bien immobilier professionnel compatible
avec les exigences de l’exploitation en coworking.
Nous mettons à votre disposition notre
expertise dans le sourcing de locaux et
l’évaluation du potentiel de rentabilité.
2.CHIFFRAGE
Nous vous aidons à chiffrer les équilibres financiers de l’opération.
Vous évaluez l’investissement avec l’appui de vos conseils habituels : expert
comptable, avocat, fiscaliste.
3.Acquisition
Nous effectuons, sous votre mandat,
l’ensemble des opérations d’aménagement
du local.
Nous assurons la maîtrise d’oeuvre dans un budget maîtrisé et contrôlé.
4.Exploitation
Nous prenons en charge la recherche de locataire et la gestion courante de l’espace
de coworking, dont vous nous confiez le mandat.
Nous fournissons clé en main l’exploitation commerciale du site.
5.Cession
Vous pouvez choisir de céder le bien immobilier lorsque vous le souhaitez, pour
réaliser votre capital, ou le conserver avec un objectif de complément de revenus.
Vous pouvez débloquer votre capital à la date de votre choix.
UN EXEMPLE EN CHIFFRES
Pour un bien immobilier de 700m2 d’une valeur de 1M€*
300 000 € d’investissement en acquisition et aménagement
Une rentabilité nette entre 7 et 10%
Un investissement qui s’autofinance sur 15 ou 20 ans
Une revalorisation du bien de 5% à 20%
*Chiffres calculés sur la base de nos pilotes, dans un environnement économique spécifique, qui n’engage pas la responsabilité de La Maison du Coworking concernant votre investissement. Chaque opération est unique, et vous établirez avec vos conseils votre prévisionnel personnalisé, sur la base des caractéristiques et de l’implantation de votre espace.