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Entrepreneur confirmé, start-upper, nouvel investisseur en quête d’autonomie ou aguerri…
Notre équipe vous accompagne dans votre conquête de rentabilité locative.
L’immobilier
loin d’être immobile
Le coworking est le nouveau levier
de l’investissement immobilier.
L’immobilier loin d’être immobile
Le coworking est le nouveau levier de l’investissement immobilier.
Vous recherchez
un investissement sécurisé ?
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enrichir votre patrimoine immobilier ?
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vous décharger de toute activité opérationnelle ?
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Transformer votre investissement
en retour sur investissement
La Maison du Coworking : Comment ça marche ?
1.Ciblage
Nous identifions ensemble localement un bien immobilier professionnel compatible
avec les exigences de l’exploitation en coworking.
Nous mettons à votre disposition notre
expertise dans le sourcing de locaux et
l’évaluation du potentiel de rentabilité.
2.CHIFFRAGE
Nous vous aidons à chiffrer les équilibres financiers de l’opération.
Vous évaluez l’investissement avec l’appui de vos conseils habituels : expert
comptable, avocat, fiscaliste.
3.Acquisition
Nous effectuons, sous votre mandat,
l’ensemble des opérations d’aménagement
du local.
Nous assurons la maîtrise d’oeuvre dans un budget maîtrisé et contrôlé.
4.Exploitation
Nous prenons en charge la recherche de locataire et la gestion courante de l’espace
de coworking, dont vous nous confiez le mandat.
Nous fournissons clé en main l’exploitation commerciale du site.
5.Cession
Vous pouvez choisir de céder le bien immobilier lorsque vous le souhaitez, pour
réaliser votre capital, ou le conserver avec un objectif de complément de revenus.
Vous pouvez débloquer votre capital à la date de votre choix.
UN EXEMPLE EN CHIFFRES
Pour un bien immobilier de 700m2 d’une valeur de 1M€*
- 300 000 € d’investissement en acquisition et aménagement
- Une rentabilité nette entre 7 et 10%
- Un investissement qui s’autofinance sur 15 ou 20 ans
- Une revalorisation du bien de 5% à 20%
*Chiffres calculés sur la base de nos pilotes, dans un environnement économique spécifique, qui n’engage pas la responsabilité de La Maison du Coworking concernant votre investissement. Chaque opération est unique, et vous établirez avec vos conseils votre prévisionnel personnalisé, sur la base des caractéristiques et de l’implantation de votre espace.
ON NE PERD PAS LE NORD
ON LE GAGNE
Neuf lieux ouverts en moins de 24 mois dans la région
Nord-Pas-de-Calais :
Lille, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Baroeul, Roubaix, Mouvaux, Croix, Bois Grenier…
des objectifs d’exploitation
le plus souvent dépassés !
ON NE PERD PAS LE NORD
ON LE GAGNE
Neuf lieux ouverts en moins de 24 mois dans la région
Nord-Pas-de-Calais :
Lille, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Baroeul, Roubaix, Mouvaux, Croix, Bois Grenier…
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comment optimiser la rentabilité
locative par le coworking
UNE SÉLECTION RIGOUREUSE DES BIENS IMMOBILIERS
assurée par une équipe chevronnée afin de repérer des bâtiments à fort potentiel.
L’OPTIMISATION DES ESPACES
EN BONNE INTELLIGENCE
Un aménagement optimisé du site et une gestion au cordeau de l’exploitation.
LA DIGITALISATION
DES PRATIQUES
Nous maîtrisons le marketing de remplissage des sites et nous avons développé notre propre logiciel de gestion.
ILS RÉUSSISSENT AVEC NOUS
LES SMART CITIES SE CONSTRUISENT DÈS AUJOURD’HUI.
PLUS QU’UNE TENDANCE,
UNE LAME DE FOND.
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